浦田健に直接相談できる!「金持ち大家さん 実践アカデミー」とは?

 


「空室だらけで困っています。浦田さんに直接相談することはできますか」

「ある業者にアパート経営を提案されています。このまま進めていいものでしょうか」

「いい投資物件が見つかりました。資料を送りますのでアドバイスいただけませんか」

 

というような不動産に関するお問い合わせから、

 

「起業したいんですが、どうすればいいですか?」

「アーリーリタイヤする方法を教えてください!」

「人生で迷っていることがあるんです・・・」

 

というような不動産以外に関するお問い合わせまで、私のもとには様々なご相談が寄せられます。

 

しかしながら、突然、お電話やメールをいただいても、このようなご質問にお答えすることができません。

 

というのも、私のコンサルティングサービスは、700名を超える会員や契約クライアント限定の有料サービスとなっており、そのサポートのために、突然の相談には物理的に時間を割くことができないのです。

 

無料でアドバイスがもらえないことに、不満を感じる方がいらっしゃるかもしれませんが、これは、お医者様が無料で診断しないのと同じだとお考えください。

私へ直接ご相談されたい場合には、正式に「金持ち大家さん 実践アカデミー」へご入会いただき、ご予約いただく必要があります。

 

ただし、ご入会いただいたからには、徹底的に頭を振り絞ってアドバイスいたしますので、どうぞ安心してご入会ください。

 

入会のお申込みはこちらから

▼真のプロにいつでも相談できるという安心

一般的に不動産運用の相談をする時、税理士や建築士、不動産業者に相談する方が多いと思います。しかし、それぞれの専門家はその道のプロではありますが、不動産運用、賃貸経営のプロではありません。

 

その点、私は過去、数千人規模の相談にのってきた経験から、あらゆる質問に瞬時に答えることができます。
また、事業規模にして合計100億円を超えるコンサルティングをしてきた経験から税務、建築、法律、不動産、金融などの専門知識に精通しています。

 

ですから、あなたが大家業をやっていく上で、私とのホットラインを持っておくことは、これらの専門家を一度に雇っているのと同じメリットがあることだと思います。

 

私は今まで15冊の本を出版していますが、この分野で私ほど多くの本を出版している人はいません。手前ミソですが、累計発行部数は30万部を超え、そのほとんどがベストセラーになっています。
なぜ、これだけ本が売れるのかというと、あなたが知りたいことを既に私は知っているからなのです。大家さんが抱える悩みの答えを私は既に持っているのです。

 

少々高飛車に聞こえるかもしれませんが、この仕事を始めるとき、既に今のような時代がくることを私は予測していました。
実をいうと、今までになかった本を次々出版してヒットさせることができる秘密がここにあります。もちろん、これから先、どんな時代になるのかも予測して経営を行っています。

 

不動産は今を見るのではなく、10年、20年先を予測して投資することが重要です。
そのためにも、この分野のパイオニアである私との繋がりを持っておくことは、非常にメリットのあることなのではないかと思います。

 

また、起業してから15年が経ち、それなりの経験を積んできました。

不動産に関するご相談だけでなく、起業やお金に関することなど、ご質問いただければ私の経験を包み隠さずお話ししたいと思います。

▼どんなことが相談できるのか?

「浦田さんには、どんなことを質問できるのですか?」というお問合せをよくいただきますが、建築、不動産、資産活用にかかわることなら何でもOKとお考えください。もちろん、起業相談、人生相談なんていうものもOKです。

 

もう少し、具体的にいうと次のようになります。その一部をご紹介しましょう。

 

  1. 不動産投資相談

    最近、サラリーマン大家さんなどのブームもあり、不動産投資に関する相談が多くなっています。この分野では、投資相談全般、融資の受け方、競売ノウハウなど、幅広い相談に対応できます。

  2. 土地活用相談

    こちらは、土地を既にお持ちの方を対象としたアドバイスになります。私は企画設計や施工実務に精通していますので、今提案されている事業計画に関する相談や、アパートマンション、戸建賃貸など、開発手法に関するあらゆるアドバイスをすることができます。
    また、等価交換や資産の組み換え手法、融資に関する相談まで幅広く対応しています。

  3. 賃貸経営に関する相談

    こちらは、大家さんが常に満室経営を続けていくためのアドバイスになります。たとえば、空室対策、滞納トラブル、外国人入居、定期借家契約、ルームシェア、ゲストハウス、リフォーム、家賃UPの方法など、他にはない独自のノウハウによるアドバイスをうけることができます。

  4. 税金対策相談

    大家業を営む上で、切っても切れないのが税金対策です。私は、不動産にまつわる税金を熟知していますので、法人化など、無駄な税金を払わないようにするために的確なアドバイスをすることができます。

  5. 相続税対策相談

    地主さんなら、相続対策は切っても切れない一生の課題です。そこで資産を増やしながら効果的な相続対策ができるよう、資産分析、資産圧縮、資産分割、納税資金に関する総合的なアドバイスをすることができます。また、一旦納めた相続税を取り戻す、相続税還付相談にも対応しています。

  6. その他

    その他、賃貸経営にまつわる悩みなら、ほとんどの場合、電話一本でクリアにできますので、1人で悩まず、お気軽にご相談いただければと思います。

▼サービスの内容について

まず、ご入会いただくと、以下のサービスを受けることができます。

1、電話相談、およびコンサルティング(1回30分)

電話相談

通常、クライアントのところへ私が訪問してコンサルティングをする場合には、多額の費用が必要になります。しかし、電話回線をご利用いただくことによって、少ない費用でコンサルティングをうけることができます。
電話相談は私のスケジュールに合わせてご予約いただく必要があります。

 

<ある月の電話相談日(例)>

  6日(水)15時〜18時
  8日(金)15時〜18時(VIP会員様限定)
 14日(木)15時〜18時
 19日(火)15時〜18時
 21日(木)15時〜18時(VIP会員様限定)
 27日(水)14時〜17時

 

※電話相談日は営業時間内(平日の日中)です。
※会員種別により毎月の相談回数が異なります。
※翌月の電話相談日は毎月20日頃決まります。

2、金持ち大家さんになるための実践ニュースレター(年12回)

ニュースレター

不動産は今を見るのではなく、10年、20年先を予測して投資することが重要です。
常に最新の情報にアンテナを張っておく必要があります。そのため、会員様には、毎月、賃貸経営や不動産投資ノウハウ、市場動向を含めた最新トピックをまとめた情報誌をお送りしています。
セミナー1回分(A4・16ページ)のボリュームがありますので、毎月、毎月、貴重なノウハウや気づきを得ることができるでしょう。
ニュースレターサンプル版(無料)を申し込んでみる

3、最新セミナーの優先案内、会員限定教材

会員様へは、最新セミナーの優先案内をいたします。また、専用ページにて会員限定教材を特別価格にて購入することができます。

4、会員様限定、仲介手数料半額サービス

会員様が当社を通じて物件を購入された場合、手数料が半額となります。(通常3% →1.5%)
※売却の場合は通常料金となります。

5、オーディオセミナー・各種資料無料ダウンロードサービス

浦田のセミナー音声や、今は絶版で手に入らない小冊子などの資料を、無料でダウンロードできます。ニュースレターとあわせてご活用ください。

▼入会方法、会員種別について

それでは入会方法、および会員種別についてご説明させていただきます。

会員カテゴリが3種類あり、あなたのニーズに応じてご相談いただくことができます。

▼入会金

通常価格5万円 → 1万円(税込)※今月末まで

▼会費

VIP会員・・・月に何度も相談したい方向け/月1万円(税別)
  • VIP会員は電話相談日(月6日間程度)のうち、何回でも相談することが可能です。(1日1回まで)
  • 毎月末頃最新ニュースレターのお届け(年12回)
  • 毎年12月に開催される「金持ち大家さんの大忘年会」へご招待

 

スタンダード(SD)会員・・・定期的に相談したい方向け/月5,000円(税別)
  • スタンダード(SD)会員は電話相談日(月4日間程度)のうち、月に2回まで相談することが可能です。
  • 毎月末、最新ニュースレターのお届け(年12回)

 

ニュースレター(NL)会員・・・必要な時だけ相談したい方向け/月3,000円(税別)
  • ニュースレター(NL)会員は電話相談日(月4日間程度)のうち、月に1回まで相談することが可能です。
  • 毎月末、最新ニュースレターのお届け(年12回)

▼緊急のご相談(会員限定)

  • どうしても今すぐに相談したいという方は、事務局までご連絡ください。
    私のスケジュールが空いていれば、すぐに電話相談をお受けいたします。
    ※有料 3万円(税別)、60分まで

 

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入会のご検討に際し「どのような情報誌が送られてくるのか」その内容をお知りになりたい方は、3か月分のニュースレターを無料でダウンロードいただけます。サンプルご希望の方はこちらからお願いします。

▼不動産投資は、ルールを知るものだけが成功するようになっています

買うにしろ、借りるにしろ、人は、一生不動産に関わって生活するものです。

 

それだけ私達の生活に身近なものであるにもかかわらず、不動産の知識に疎いということは、実は非常に危険なことなのです。
不動産の仕組みは、そのルールを知れば知るほど得をするようにできています。ほとんどの人は、そのルールを知らないが故に大きな損をしています。

 

あなたが今知らないことによる損害はいくらになるのでしょう?

 

今回私が提供するサービスは月にほんのわずかな投資で得られるものです。

これだけのノウハウを持った、建築、不動産、税務のエキスパートをこのような金額で雇えるものは日本全国どこにもないでしょう。

 

私とのホットラインを持っておくことは、毎月、不動産業者に5%の管理料を払うよりも価値のあることだと思っています。
私も、それだけ覚悟をもってあなたのサポートをさせていただきますので、1人で悩まずにご相談ください。

 

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▼会員サービスやニュースレターへの感想をご覧ください

賃貸経営のツボ、急所、時事的な関連情報をわかりやすく伝えてくれるニュースレターでした。
自身のアパマン経営に応用できるヒントをいただきました。

(鈴木 様)

まさに生きたノウハウの洪水です。 これだけの情報があれば、何でもうまくできそうな気がします。
ノウハウの一部を実践するだけで、入居者に喜ばれ、仲介業者に一目置かれ、経費を節減することができました。
さらに、浦田先生の戦略的な考え方まで学ぶことができ、最高の教材と思います。

(東京都 しのべえ 様)

所有しているアパート1戸がずっと空室が続いているところへ、立て続けに2戸も退去の連絡があったのに、長年お付き合いしてきた業者さんは頼りにならないと感じていたので、月々3千円なら、と申し込みしました。
さっそく(電話相談を)予約し、浦田先生に伺いましたら、とても丁寧に、親身になってまず何をしたらいいかを教えて下さいました。
あまりに詳しく教えて下さったので、1回の電話では私の頭では覚えきれず、5千円の会員に変更して、再度予約してお話を伺ったほどです。
先生に教えていただいたことをひたすら続けた結果、ずっと空いていた1戸に入居者が決まりました。
他の2戸も内見が来ており、かなり前向きに考えてくれているとのことでした。
このまま全部空室になってしまったら、どうしようと不安で夜も眠れませんでしたが、 今では朝までぐっすり眠れるようになりました。
まだまだ枕を高くするほどではありませんが、私も「幸せな金持ち大家さん」に向って1歩を踏み出せたと思います。
浦田先生には感謝、感謝しかありません。
お体に気をつけて、これからも私たち大家の味方でいてください。

(千葉県 K.Y. 様)

私の所有するアパートの1つ(1R*8)が4年制大学の近くにあります。
今年の入学時期、生協の紹介所では入居希望者数600人に対して募集戸数1200戸の激戦区に立地しておりますが、会で勉強させていただき、最近では半年以上空室になることもなく感謝しております。
地方から来られる学生さんも多いのですが、2年程住んで慣れてくると「どうせ更新料を払うなら、それを手数料にあてて、もっと便利な所へ、或いは同じ家賃でもっといいアパートへ住み替えよう」という学生さんが少なからずいる様です。
ですから、更新料ゼロで、ある程度は長期入居につながっていくものと私も思います。
今回、ニュースレターを読んで改めてこうした事実に気づかされました。
当アパートでも、意識してやったわけではないのですが、3人は更新料ゼロです。(いずれも本人より申し出があり、入居は5年以上になります)

(東京都 山中 様)

私にも3月15日に1件解約の連絡が2月中にあり、「こりゃー、リフォームしたらすぐ月末だなー。」と思い、不動産屋と話し合い、今回初めて「3月中に入居していただける場合、あなた(入居者)の仲介手数料、私(大家)がお支払い致します。」と募集。
すると、退去前に申し込みが入り、リフォーム後に内見してもらって25日に入居と、あっさり決まってしまいました。
「たまたま運がよかったのか。」とか「ここまでしなくてもよかったのかな。」という思いもありましたが、トピックスを読んで勇気付けられました。ありがとうございます。

(東京都 山中 様)

私は建築不動産業界の在籍は長いのですが、正しい情報を得る術を知りませんでした。
合冊版は過去の情報だろうと思うなかれ、何年たっても読んで勉強になります。
浦田先生がもがきながら身につけ、また数多くの大家さんの相談にのってこられたから書ける内容だと思います。
私は 浦田先生のニュースレターに触れたことで 大手アパート建築営業をやめました。
強くお勧めします。

(愛媛県 河野 様)

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