コンサルティング / 稼ぐ戸建賃貸 ローコストの理由

ローコストの秘密は、徹底した中間マージンのカットにあります。

建築費は大きくいうと、材料費、施工費、広告費の3つにわかれます。

この3つを徹底的に見直すことでローコストを実現しています。

理由1：材料をメーカーから直接仕入れる

材料費は建築費の6～7割を占めています。

一般的な工務店は、メーカーから直接材料を仕入れることができません。必ず問屋が入り、一次加工したものを納品することになっているのです。

しかしこれでは中間マージンがかかってしまい、現場に届くころにはメーカーの卸値より2割以上も高くなってしまいます。

そこで当社では独自の流通ルートを開拓、メーカー直接仕入れだからこそ、ローコストを実現しています。

理由2：直接施工による中間マージンをカット

大手の工務店やハウスメーカーは、ほぼ100％下請け、孫請け会社が存在しており、一体誰が施工しているのかわからないことがあります。

しかし、当社では、指定工務店もしくは当社が直接職人と契約し施工するため、無駄な中間マージンをカットすることができるのです。

理由3：無駄な広告経費をカット

家を建てる人はどのように工務店選びをするのでしょうか？

多くの人は、モデルハウスやテレビCMを見て決めているのではないかと思います。

確かに素敵なモデルハウスやテレビCMがあれば、お客様の目に留まる機会は増えますが、その広告経費は建築費にオンされているのです。

ということは、その広告費はあなたが負担しているのと同じことなのです。

当社では広告宣伝を一切せず、その経費をお客様に還元し、ローコストを実現しています。