土地活用で戸建賃貸を選択するケースが増えていますが、
アパートやマンションと比較して、全国的な賃貸事情が
どうなっているのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回はポータルサイト「アットホーム」で掲載されている物件を、
賃貸種別ごとに検索して、＜最新＞の都道府県別の賃貸事情を
調査してみました。

全ての都道府県を調べられたらよかったのですが、人口ランキング順で
10位までを調査対象としました。

ご自身の居住地や、不動産投資をしている地域が入っていない場合もあると
思いますが、ご容赦ください。

全体の掲載件数に対して、
アパートとマンションと戸建賃貸の
割合をあらわしています。

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（※左からアパート、マンション、
戸建賃貸、全体件数の順）

◆東京都
昨年：30.7％　66.3％　3.0％　291,293件
今年：32.0％　65.3％　2.7％　270,640件

◆神奈川県
昨年：45.9％　49.0％　5.1％　148,595件
今年：45.8％　49.0％　5.2％　137,175件

◆大阪府
昨年：16.6％　80.3％　3.1％　95,530件
今年：16.6％　80.7％　2.7％　94,699件

◆愛知県
昨年：38.3％　59.2％　2.5％　87,564件
今年：36.1％　62.0％　1.9％　85,698件

◆埼玉県
昨年：56.8％　38.3％　4.9％　81,962件
今年：58.6％　37.1％　4.4％　75,159件

◆千葉県
昨年：59.9％　35.0％　5.1％　66,618件
今年：61.6％　34.0％　4.4％　64,288件

◆兵庫県
昨年：37.7％　58.2％　4.1％　88,069件
今年：38.4％　57.8％　3.8％　92,624件

◆北海道
昨年：57.4％　38.8％　3.7％　10,762件
今年：55.9％　41.5％　2.6％　10,048件

◆福岡県
昨年：41.6％　55.4％　3.0％　44,794件
今年：43.3％　53.6％　3.1％　40,627件

◆静岡県
昨年：52.9％　42.3％　4.8％　43,608件
今年：53.1％　42.2％　4.7％　41,688件

※昨年のデータは2016年11月末の掲載物件、
　 今年のデータは2017年12月18日の
　 掲載物件を検索しています。

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上記をご覧いただくと、都道府県でアパートとマンションの
割合に差があるものの、戸建賃貸については、すべて
「6％以下」ということがわかります。

そして、昨年と比較しても、戸建賃貸の供給が少ない
という状況は、現在も変わっていません。

ただ、今後はアパートとマンションの空室率はさらに
高くなっていくと予測されるので、戸建賃貸の供給割合は
増えていくと思います。

弊社は長らく培った戸建賃貸の企画のアイデアや、
ノウハウを生かすことで、安定した賃貸経営ができる
戸建賃貸を目指しています。

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今回の【稼ぐ戸建賃貸】コラムでは、都道府県別の
戸建賃貸の事情についてお話しさせていただきました。

今回の「稼ぐ戸建賃貸」コラムが、皆様のお役に立てば
幸いです。

岡　宏