ブログ

ペット可物件を訪問して再契約業務！

以前、ペット可物件にする場合は、

・ 定期借家契約にすること
・ 再契約を居室で行うこと

でリスクを軽減できるとお伝えしました。

先日、戸建賃貸で実際にペットを飼育している
入居者の再契約を、居室で行った時のことです。

今回の再契約は、２年前に入居...

賃料・地域別に入居者層を探る

先日、企画した戸建賃貸の完成が近づいたので、業社に客付営業をしてきました。

必ず成約する物件とは、

・ 物件力
・ 立地
・ 賃料

この３つの条件が揃い、そして不動産会社にしっかり認知されているものを指します。

しかし、すべて完璧な物件はそうそうあ...

戸建賃貸での失敗事例も残念ながらあるんです

今月２日に「失敗事例発表セミナーＤＶＤ＆失敗事例大全集」が
発売されましたが、そこに掲載された事例の中には、
戸建賃貸での失敗事例も含まれています。

アパート・マンションに比べて供給が少なく、
立地にも左右されにくい戸建賃貸の失敗って「何？」と
気になりました...

戸建賃貸の利点とは！？入居者の生の声

「これから賃貸経営をしてみようと思っているけど、
戸建賃貸とアパートのどちらにしようか悩んでいます。」

賃貸経営に関する相談を受けていると、こんな声を多く聞きます。

確かに、戸建賃貸とアパートのそれぞれに
メリット・デメリットがあり、なかなか判断が難しいですよね。...