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物件の「魅力」は、大家自ら作り出そう！

突然ですが、あなたの物件に
「魅力の伝わるキャッチコピー」をつけることはできますか？

例えば、

・カバンひとつで即入居できるアパート♪
・入居したその日から使える、Wi-Fiインターネットが無料！
・庭付き戸建賃貸！ガーデニングをお楽しみ下さい。

築古戸建はどこまでリノベーションするのが良いのか？

先日、クライアント様の要望で、
新宿区にあるペット可の賃貸物件を探すことになりました。

・ペット可
・3LDK以上
・駅徒歩5分以内

という条件のため、かなり限られた件数での
部屋探しとなります。

その中で、

・駅から徒歩5分の戸...

賃貸と持家、結局どっちがお得！？

「賃貸と持家、結局どっちがお得！？」

この議論は昔からある、定番のテーマです。

持家派からすると、

・自分好みに内装を変えられる。
・家賃を支払うのがもったいない。
・最終的に、家、土地が資産になる。

という意見が多く聞かれます。
...

戸建賃貸を複数棟、企画するのが難しい 敷地条件とは？

最近の問い合わせで、戸建賃貸を複数棟、
企画するのが難しい敷地がありました。

最寄駅からは徒歩15分以内、
主要幹線道路にも近い閑静な住宅街で、
賃貸需要も問題ない100坪以上ある計画地です。

それでも戸建賃貸を複数棟、企画するのが難しい理由・・・。

そ...

賃料を下げる前に「見せ方」を見直そう

先日、空室改善相談会を行なったクライアントさんから、

「アドバイスして頂いた内容に変更したところ、３日後に申込が入りました！」

と連絡がありました。

そのクライアントさんの物件は、

・今年3月新築の1LDK
・家賃は相場より若干高め
・...