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「丸投げ」は絶対ＮＧです！

戸建賃貸だけではなく、
賃貸アパートや賃貸マンションにかかるほとんどの業務は
外注することができます。

入居募集はもちろん、トラブル対応窓口から日常清掃、そして、リフォームにいたるまで、
賃貸経営に必要なサービスのほとんどを自分が直接行う必要はありません。

も...

築古戸建の再生の可能性とポイント

いつもは新築の戸建賃貸に関するレポートが多いので、
今回は中古の戸建賃貸について取り上げたいと思います。

昨今、不動産価格が上がり、収益物件の
利回りがどんどん下がる傾向にあります。

それでも取引件数が多くなっているのは、
このチャンスで売りたがっている人が...

戸建賃貸で円満相続

最近ニュースで、遺言による相続を条件に、
相続税の基礎控除額に一定額上乗せする「遺言控除」の話題が取り上げられていました。

この制度は、相続トラブルを抑止する狙いがあるようです。

現金であれば、兄弟仲良く分割することができますが、
アパマンや土地といった不動産はそ...

単年度だけでなく、複数年で考える！

先日、青色申告決算書をだいたいの予測数字をもとに作成してみました。

アパート経営では、売上は家賃なので、ある程度想定できますし、
支出も、突発的なものを除けばほぼ想定できます。

ざっと計算してみると、毎年のことながら税額が高くなってくるのが分かります。

というの...