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繁忙期に空室を必ず満室にしよう!
不動産業界では、1月から3月は繁忙期と呼ばれ、
戸建賃貸、マンションに関わらず、1年間で
最も入居者の入れ替わりが激しい時期となります。
空室で困っている物件は、この時期に成約して
おかないと来年の繁忙期まで空室のまま、
なんてことになりかねません。
満... -
戸建賃貸ならではの問い合わせ!
オーナーから空室物件を元付として預かる身として、
客付不動産会社から様々な折衝が入ります。
その中でも戸建賃貸は、図面に条件記載がないにも関わらず、
アパマンとは異なる折衝が多く入ります。
例えば、
・ペットが複数頭、受け入れ可能か。
・大型犬... -
戸建賃貸を新築する際に役に立つ!固定資産税の話
今回の【稼ぐ戸建賃貸】レポートは、土地や家屋を所有して
いる場合に課せられる、固定資産税についてお話しします。
固定資産税とは、毎年1月1日に土地や家屋といった
固定資産を所有している人に、市町村が課す税金です。
(都市計画税も同様ですが、今回は省略します)
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ペット物件のリスクを契約で軽減!
賃貸物件の募集条件を決める際、ペット可にするか
迷った経験がある人は多いのではないでしょうか?
確かに、ペット可物件にすれば反響は格段に増えるでしょう。
しかし、ペット可にすることで起きるリスクも当然あります。
想定される中で一番大きいリスクは、原状回復リスク...