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「危ない街はここだ！」のランキングから考える賃貸経営

昨今のニュースは、スマートデイズ社の
「かぼちゃの馬車」のシェアハウス問題に
端を発したスルガ銀行の話題で溢れています。

スルガ銀行の決算発表が5月15日にあり、
危機管理委員会による調査結果や今後の対応についての
正式文書が交付されています。

内容を確...

投資用戸建賃貸の利点とは！？

最近、投資用物件を購入するために、売買HPの閲覧や内見をよくしています。

現在の資産状況から、1,000万円以下の
物件をターゲットにしています。

その中で私が狙いをつけているのは、「戸建賃貸」です。

なぜ「戸建賃貸」に限定しているのか、いくつか理由があります。
...

戸建賃貸ではじめる「利益を最大化する」自主管理法

戸建賃貸の魅力のひとつとして、管理のしやすさを挙げる方は少なくありません。

それは、「敷地内にある庭部分も、借主が専有利用できる部分として
自主的に清掃等を行ってくれるから」言われています。

また、持ち家感覚で住んでもらえるため、建物を丁寧に取扱う人が多いとも聞きます。...

戸建賃貸の成功法則とは？

突然ですが、

「需要が多い半面、供給が少ない」

と言われている戸建賃貸でも、失敗する可能性はあります。

それは何かというと、新築不動産投資における成功の可否のうち、
8割を占めると言われる「企画」で失敗することです。

企画が悪いと、残った2割の...