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民泊解禁前夜、なぜエアビーの登録物件が大幅減？ どうなる訪日外国人

民泊新法に先立ちAirbnbの登録物件が大幅減

6月15日から施行される民泊新法（住宅宿泊事業法）に先立ち、4日、米エアビーアンドビーが新法に登録していない物件をサイトから削除したとの発表がありました。

その数は、今春に約6万2,000件だったものが、約1万3,800件と8割もの急減少。民泊の主...

責任は誰に？かぼちゃの馬車、レオパレス21問題の本質とは

もう何年も前から訴えてきたことが現実になってしまいました。サブリース（一括家賃保証システム）の隠れたリスクについては、私が15年前に拙著『

築古戸建のリノベ費用はどうやって捻出する！？

以前の戸建レポートで、築古戸建のリノベ見学会の様子をお伝えしました。

その際、築古戸建への投資を検討するにあたって重要なことは、
まずその地域の「相場の賃料」を導き出し、

（物件価格＋リフォームorリノベ代）÷年間想定賃料＝10％

となることを目安に、リフォ...

「レオパレス21」建築基準法違反はなぜ起きたか？

5月29日放送の「ガイアの夜明け」はご覧になりましたか？

私は事前に放映内容の予告を見て、
普段はその時間はテレビを見ないのですが、
当日はリアルタイムで放送を見ました。

壁が薄いと評判？のレオパレス物件ですが、
まさかの天井裏の壁がないという、
想像以...

保証適用の注意点！○○は必ずもらおう！

先日、当社の管理物件で「夜逃げ」が発生しました。

入居者は、ベトナム国籍の留学生で、
もちろん保証会社には加入していました。

この保証会社では原状回復費用も保証に
含まれていたため、代位弁済を請求したのですが、

「お支払いできません」

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大盛況！築古戸建リノベ見学会

不動産投資と一括りに言っても、アパマン、戸建、新築、中古と様々な分野があるのは、
不動産投資を勉強している方なら、ご存知のとおりです。

その中でも、この数年人気沸騰中の投資法は空家、古家戸建を再生する手法です。

しかし、人気があると知っていても、実際に他の人が投資した物...