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ローコストだけが一番ではない！

どんな建物でも年数が経過すれば、それなりのリフォームが必要になります。

クロスやフローリングについてはもちろん、ユニットバスやキッチンについても、
どこかのタイミングで取り換えが必要になってきます。

これは戸建賃貸とて例外ではありません。

ただ、簡単にはリフォ...

小規模宅地等の特例の見直しで利用できる、稼ぐ戸建賃貸！

前回の私のコラムでは、最近、非常に多くなっている戸建賃貸の検討理由が、
親から相続を受けた土地の活用が多いと、お伝えさせて頂きました。

その中で、平成２７年１月１日以降の相続税改正により
基礎控除額が縮小されることについて、具体例を紹介しました。

今回のコラムでは...

「建てなければならない・・・」ことはない！？

「今、ハウスメーカーにいろいろ提案されているんですけど、正直、みなパッとしなくて・・・。」

ご相談に来られた方から、よくこのようなお話をいただきます。

「土地を持っているのに、利回りが７〜８％程度にしかならないんだったら、
大きな借入をするリスクに見合わない。もっと利回...

不動産を貸し出す前にすること

稼ぐ戸建賃貸レポート８月１１日号で、「持ち家を賃貸に出してみよう！」とお話しました。

しかし「家の貸し方なんて分からない！」という人も多いのではないでしょうか。

せっかく持ち家が戸建で、戸建賃貸の需要があると分かっていても
貸し方が分からないのであれば、宝の持ち腐れです...