今回は、これから戸建賃貸を企画する際の
ポイントについて考察していきます。

当社は戸建賃貸の火付け役となりましたが、昨今は
様々な建設会社が戸建賃貸を取り扱うようになりました。

また地域に関しても、ほぼ全国規模にまで広がりをみせています。

２年程前であれば、コンサルティングをしていく中で
市場調査をしても、まだ戸建賃貸の供給数は少なかったです。

また、以前は転勤等の事情により持家を貸し出す
パターンが多かったのですが、最近は、最初から
賃貸用として建築した戸建賃貸が多いです。

では、今後の戸建賃貸はどうなっていくのでしょうか？

最初はもの珍しかった戸建賃貸も、今後はアパマン同様、
過当競争に巻き込まれることは避けられないでしょう。

そうなった時のために、競争に「勝ち残れる戸建賃貸」が
今後の在り方になってくると思います。

では、「勝ち残れる戸建賃貸」って何でしょう？

それは、「周りと同じような建物を建てないこと」、
つまり「差別化を図る！」ということではないでしょうか。

立地が違えば、コンセプトも変わってきます。

流行り廃りに流されず、独自の戸建賃貸を創造していくことで、
今後の戸建賃貸の勝ち組になれると思います。

今回の「稼ぐ戸建賃貸」コラムが、
皆様のお役に立てば幸いです。

岡　宏