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入居者が戸建賃貸に求めているものとは!?
公開日: 2013年11月08日
こんにちは!YouTuber ウラケン不動産です。
これからアパート経営を考えている方、戸建賃貸を事業の柱にしようとしている工務店の方に、「入居者は何を戸建賃貸に求め、なぜ戸建賃貸に住みたいと考えているか」をお伝えしたいと思います。
1.専用駐車場付きであり、玄関の前に車を置くことが出来る
都内で駐車場を借りた場合、数万円も払いながら、家から徒歩5分の場所まで歩かなければならないということも、珍しくありません。
ところが戸建では、目の前に駐車スペースを確保することで、生活に利便性を持たせることが可能です。
※ただし企画によっては駐車スペースが確保出来ない場合もあります。
2.上下階の騒音問題がないこと
マンションのトラブルで多いのが上下隣との騒音問題です。
特に小さい子供がいる家庭では、いつも気が気ではありません。
独立した戸建は上下隣に他人の部屋がありませんので、騒音トラブルから解放されます。
3.ペット飼育をしたい
戸建は持ち家感覚であるからこそ、ペット飼育したいという声は非常に多いです。
専用の庭でペットを遊ばせることが出来ます。
また、犬が吠えたとしても独立した戸建であれば、それほど近所に迷惑となることはありません。
※ただしオーナーの判断により、ペット飼育不可の場合もあります。
4.専用の庭を気兼ねなく使いたい
ここ数年、家庭菜園ブームが続いています。
マンションではベランダしか専有スペースがないので、菜園をやるにも限界があります。
しかし戸建であれば、ある程度の庭面積を確保することで要望を叶えることが出来ます。
5.その他
・友人同士でシェアしたい。
・戸建しか住んだことがないので、戸建しか選択肢が浮かばなかった。
・戸建が建つ場所は、良好な環境である事が多いから。
以上が入居者が戸建賃貸に求めている5つのポイントです。
今後、アパート経営を考えている方は、ただ戸建賃貸を建築するのではなく、需要側の要望に沿った戸建賃貸を供給し、経営を安定させるということが非常に重要になるということが、お分かりいただけたのではないでしょうか。
高橋
こんにちは!YouTuber ウラケン不動産です。
これからアパート経営を考えている方、戸建賃貸を事業の柱にしようとしている工務店の方に、「入居者は何を戸建賃貸に求め、なぜ戸建賃貸に住みたいと考えているか」をお伝えしたいと思います。
1.専用駐車場付きであり、玄関の前に車を置くことが出来る
都内で駐車場を借りた場合、数万円も払いながら、家から徒歩5分の場所まで歩かなければならないということも、珍しくありません。
ところが戸建では、目の前に駐車スペースを確保することで、生活に利便性を持たせることが可能です。
※ただし企画によっては駐車スペースが確保出来ない場合もあります。
2.上下階の騒音問題がないこと
マンションのトラブルで多いのが上下隣との騒音問題です。
特に小さい子供がいる家庭では、いつも気が気ではありません。
独立した戸建は上下隣に他人の部屋がありませんので、騒音トラブルから解放されます。
3.ペット飼育をしたい
戸建は持ち家感覚であるからこそ、ペット飼育したいという声は非常に多いです。
専用の庭でペットを遊ばせることが出来ます。
また、犬が吠えたとしても独立した戸建であれば、それほど近所に迷惑となることはありません。
※ただしオーナーの判断により、ペット飼育不可の場合もあります。
4.専用の庭を気兼ねなく使いたい
ここ数年、家庭菜園ブームが続いています。
マンションではベランダしか専有スペースがないので、菜園をやるにも限界があります。
しかし戸建であれば、ある程度の庭面積を確保することで要望を叶えることが出来ます。
5.その他
・友人同士でシェアしたい。
・戸建しか住んだことがないので、戸建しか選択肢が浮かばなかった。
・戸建が建つ場所は、良好な環境である事が多いから。
以上が入居者が戸建賃貸に求めている5つのポイントです。
今後、アパート経営を考えている方は、ただ戸建賃貸を建築するのではなく、需要側の要望に沿った戸建賃貸を供給し、経営を安定させるということが非常に重要になるということが、お分かりいただけたのではないでしょうか。
高橋