今回は新年２日目でお正月まっただ中ですので、
頭の体操をと思い、戸建賃貸のクイズを作ってみました。

是非、チャレンジしてみてください！

戸建賃貸の特徴として正しいと思うものは【〇】、
間違っていると思うものは【×】としてお答えください。

　１．入居期間が長く、立地に左右されにくい【　　】

　２．土地を買って建築しても、利回りが高い【　　】

　３．相場より高い家賃がとれる【　　】

　４．家賃設定が容易【　　】

　５．流動性が高く、売却も容易【　　】

　６．相続対策にならない可能性がある【　　】

　７．投資額（リスク）が少なく、大きな効果（キャッシュフロー）【　　】

　８．家賃収入がゼロになる可能性はない【　　】

　９．供給が少なく、空室リスクが低い【　　】

１０．資産の拡大に時間がかかる【　　】

このクイズを簡単に感じるなら、既に戸建賃貸マスターです。

世の中には、不動産に限らず様々な投資法があります。

その中で、自分でコントロールができて、実物資産となり、
銀行から融資を受けることでレバレッジをかけることもできる、
そんな条件が揃っている投資は、不動産投資しかありません。

その分、個々のスキルや経営能力も問われるので、
投資というより経営といった側面が強いです。

そんな不動産投資ですが、万能ではありません。

不動産投資にもアパートや戸建賃貸など
いろいろありますが、それぞれに一長一短があり、
それを理解して投資判断をする必要があります。

下記は解答のみで詳細は省略させて頂きますが、
戸建賃貸にもメリットとデメリットはあります。

　１．入居期間が長く、立地に左右されにくい【〇】

　２．土地を買って建築しても、利回りが高い【×】

　３．相場より高い家賃がとれる【〇】

　４．家賃設定が容易【×】

　５．流動性が高く、売却も容易【〇】

　６．相続対策にならない可能性がある【〇】

　７．投資額（リスク）が少なく、大きな効果（キャッシュフロー）【〇】

　８．家賃収入がゼロになる可能性はない【×】

　９．供給が少なく、空室リスクが低い【〇】

１０．資産の拡大に時間がかかる【〇】

どうでしょうか？何問できましたか？合格点は８点です。

もし合格点を下回る７点以下でしたら、無料カタログを
請求して頂ければ、クイズの解答についての詳細が
わかるかと思います。

今回は、戸建賃貸のメリットとデメリットについて、
クイズ形式で出題させて頂きました。

お正月中の頭の体操になればと思います。

今回の「稼ぐ戸建賃貸」レポートが、
皆様のお役に立てば幸いです。

岡　宏