浦田健公式ホームページ

募集開始から１ヶ月と半月、当社で管理している新築９世帯のアパートが満室になりました。

最寄駅から徒歩２０分と、正直、満室まで時間がかかりそうだなと感じていた物件です。

募集開始から行った活動は以下の通り。

・物件情報拡散の徹底

・地域範囲を広げた募集営業

今月の2月25日（土）に、横浜市磯子区で
戸建賃貸の完成見学会を開催します。

詳細を是非、ご覧ください。
　↓　↓　↓
〜横浜市磯子区エリアで最後のチャンス〜
家族が健康になる「...

当社で管理しているアパートの1室を試験的にAirbnbで
運用しているのですが、スーパーホストになりました！

スーパーホストとは、ゲストに最高の体験を提供し、
全ホストに模範を示す経験豊富なホストに与えられる称号です。

運営開始からスーパーホストになることを目標に
...

修繕積立金は分譲マンションでは当たり前のものとして、来るべき日に備え、積み立てが行われています。

しかし賃貸アパ・マンではどうでしょうか？

賃貸アパ・マンでは個人の判断に任されるため、多くの場合、積み立てをしている人は少ないのではないでしょうか。

戸建賃貸においても...

板橋区で来月、当社が企画コンサルティングした物件が着工します。

今回、企画する際に悩んだのが、
「戸建賃貸１戸」にするか「長屋賃貸２戸」にするかです。

この計画地は最寄駅からも至近で、立地的には賃貸事業を
するのに申し分ありませんが、土地の面積が狭小のため、...

先日、仲の良い仲介業者の営業マンから、

「あの物件、ついに広告料をつけてくれたんですね！」

と連絡がありました。

それは、当社で専任募集している千葉市郊外にある戸建賃貸でした。

この営業マンとは昔からの付き合いがあり、
本音を正直に話してくれます。...

土地活用の方法として、アパマン建築だけでなく
戸建賃貸という手法が広まり始めたのは２００６年のこと
（浦田健著書「戸建賃貸運用法」の出版が２００６年）。

あれから１０年以上が経ち、新築戸建賃貸だけでなく激安の中古戸建を購入し、
リフォームして貸す投資法が流行っています。...

今回は新年２日目でお正月まっただ中ですので、
頭の体操をと思い、戸建賃貸のクイズを作ってみました。

是非、チャレンジしてみてください！

戸建賃貸の特徴として正しいと思うものは【〇】、
間違っていると思うものは【×】としてお答えください。

　１．入居期...

先日、お客様より、

「相続で受け継ぎそうな土地があるのですが、
どれくらいの規模の建物が建築できそうですか？」

と相談がありました。

そこで本日は、敷地面積からどのくらいの規模の建物が
建てられるのかが分かる簡単な計算方法を勉強しましょう。
...

先日、住宅新報新聞を読んでいたら、こんな見出しが出ていました。

「賃貸市況に低迷感」

ここ数年もの間、不動産業者が感じてきたことであり、オーナーさんも痛切に感じていることでしょう。

その原因は、

・建物、設備はどんどん古くなっていくこと

・個人の所...

ブログ