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家族が健康になる「美モダン3階建て賃貸住宅」完成見学会のお客様の声
今回は、6月24日に東京都板橋区で開催された
家族が健康になる「美モダン3階建て賃貸住宅」
完成見学会のお客様の声をお届けします。
当日は梅雨の季節にも関わらず快晴で、
暑いくらいの天候でした。
室内の一室を利用して開催した不動産投資の座談会も、
希望者の... -
「相続対策＝建てる」はおやめなさい！ アパート新築の落とし穴とは？
相続対策における「危険な発想」
先日、週刊ダイヤモンド（6/24号）に「不動産投資の甘い罠」と題して、アパートメーカー各社の営業の手口が赤裸々に公開されていました。
かなり衝撃的な内容だったと思いますが、ここに書かれている土... -
不動産投資は、事前の戦略が一番重要！
当社で企画した東京都板橋区の３階建て戸建賃貸ですが、
内見開始した初日に、４件の申し込みが同時に入りました！
早くも募集を一時ストップせざるを得ない状況です。
なぜ、こんなにたくさんの申し込みが一気に入ったのでしょうか？
それは、成功するための戦略があったから... -
戸建なのに騒音問題！？解決の極意！
当社で管理している戸建賃貸の入居者からクレームが入りました。
「隣の子供がうるさいからなんとかしてくれ」
この物件は敷地に戸建が３棟あり、
すべて戸建賃貸として管理しています。
「戸建なのにそんなにうるさいのかなぁ？」
と思いながら、ひとまず手紙で注意... -
不動産投資の「ダークサイド」に落ちないために知るべきこと
不動産投資の「原理原則」
不動産投資は「事業」である。これは、私は独立する前から一貫して訴えてきたことです。
投資であっても「事業」であるかぎり、それは「社会」にとって「役立つ」ことでなければならず、社会への「価値」の提供によって「事業」が継続し、投資は成立する。これは、何... -
商売上手は原状回復上手？
「空室対策しなければ、入居者の確保は簡単ではありませんよ。」
空室対策という言葉が頻繁に登場するようになって、もう10年以上も経ちました。
空室対策として、募集図面、周辺地図、POP、物件写真撮影方法、情報公開、不動産会社への訪問営業、リノベーション等、多くのノウハウで溢れかえっ... -
「選ばれる大家さん」になる奥義、マーケティング3.0とは？
不動産投資にもマーケティングが大切
あなたはマーケティングの本質を知っていますか？
あらゆるビジネスはマーティングをベースにして成り立っています。今後市場に何が求められるのか？ 市場を調査し、時には求められるものを感じとって、商品やサービスを提供していく・・・これがマーケテ... -
完成見学会で体感できることはこんなにあります！
今週の6月24日（土）に、東京都板橋区で
稀少な3階建て賃貸住宅の完成見学会を開催します。
板橋区の完成見学会の詳細
今回の企画のコンセプトは、家族が健康になる
「美モダン3階建て賃貸住宅」で... -
大家さんの法人化、手痛い目に遭う前に知っておくべきことは？
不動産投資のキャッシュフローを最大化する法人化のお話
クライアントからの相談で一番多いのは何と言っても空室対策。二番目に多いのは税金対策です。中でも法人化については多くの方が関心を持っています。
10年前は、大家さんの法人化について詳しい本はほとんどありませんでしたが、今はど... -
物件の「キャッチコピー」は大家自ら作り出そう！
あなたの物件には、物件の魅力を伝える
「キャッチコピー」
はありますか？
例えば、
・ 駅から徒歩3分！通勤通学もラックラク♪
・ オートロック付の安心安全RCマンション
・ 庭付き戸建賃貸！ガーデニングをお楽しみ下さい
な...
