浦田健公式ホームページ

今回は「土地を相場より安く手に入れる方法」についてお話しします。

不動産投資をする人なら誰しも、
市場にはまだ出ていない、安くていい物件が欲しいですよね。

私もそんな物件があったら、絶対欲しいです！

みなさんはどうすれば「掘り出し物の物件」が見...

今回は『３分でできる！「稼ぐ家」の投資シミュレーション』についてお話しします。

不動産投資をする際に一番重要なもの。

それは投資シミュレーションなのですが、
投資シミュレーションの仕方を知っていますか？

実は、投資シミュレーションには詳細なもの...

税金についてどうお考えですか？

「喜んで税金ドンドン払いたい派」それとも・・・
「無駄な税金は一切払いたくない派」でしょうか？

これは愚問でしたね。(笑)

誰だって無駄な税金は一円も払いたくないでしょう。

しかし、給与収入だけのサラリーマンには、
節...

今回は、「失敗しないサラリーマンの不動産投資」についてお話しします。

突然ですが、サラリーマンが不動産投資をする時の最大のメリットは
何だかわかりますか？

それは・・・毎月、お給料が入るっ！！！です。(笑)

当たり前ですが、これ、...

今回は、「自然素材を使った賃貸物件を企画する上でのポイント」をご紹介します。

自然素材といえば、珪藻土を塗った壁や無垢材のフローリングを
思い浮かべるのではないでしょうか。

このような自然素材を使用する場合、なんといっても問題になるのが
...

ブームと言わんばかりに、ハウスメーカーまで参入してきた「戸建賃貸」ですが、
日本の不動産投資や相続問題を考えると非常にいいものが開発されたなと心底思います。

今までは単純に土地があれば、
「マンションかアパートを建築しましょう」といった提案ばかりでしたが、
正直相続税を...

今回は、『「３階建」を計画する上での6つのポイント』をご紹介します。

実は２階建てと違い、多くの関連法規があります。

そういった規制をクリアしながら、設計士は計画しています。

３階建を計画する上での注意点

それでは、具体的に下記で示していき...

ハイレバレッジ・フルローン・金利上昇の不安で堪らないあなたに朗報です！

突然ですが、あなたは、不動産投資について、どのようなイメージがありますか？

・ＲＣマンション一棟をフルローンで買えばリタイヤが早い…

・地方の築古、高利回り、アパートを買うのが王道だ&hellip...

もし、今あなたがアパートを新築したとしたら、いつの時点で満室になるのが嬉しいですか？

完成後１ヶ月以内？それとも完成前？

これは愚問でしたね。(笑)

オーナーなら、完成前に満室したい！誰もが、こう思っているハズでしょう。

では、完成前に満室にするには、いったい...

突然ですが、質問です。

あなたは今、ＭＡＸいくらお金を借りられますか？

アパマン経営の最大のポイントは、満室経営が維持できるかどうかです。

しかし、どんなに素晴らしい企画であってもお金を調達できなければ、事業は実現しません。

資金の大半を自己資金でまかなえる...

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