浦田健公式ホームページ

先日、当社がコンサルティングした戸建賃貸に
入居申込みが入り、無事満室になりました。

建物完成から５ヶ月掛かりましたが、ようやく一安心です。

今回は、この戸建賃貸を満室にするために行った
募集活動をご紹介させて頂きます。

まず、地域の賃料相場を把握した上...

１０月１７日のメルマガで、木造・軽量鉄骨造アパートの空室率上昇について書きました。

空室率上昇のニュースを聞いたとき、あなたはどのように感じましたか？

危機感を抱かなかったのであれば、これまで順調に満室経営をしてきている、と言えるでしょう。

しかし人口減少が始まった...

不動産コンサルタントという仕事柄、
金融機関と打ち合わせをする機会が多いです。

自身も不動産投資家であり、個人や法人でも融資を
受けているので、常に融資の最新動向を見るため、
金融機関に限らず、融資の情報交換はしています。

先日も私個人の融資での借り換え１件...

当社で管理しているアパートの１室をＡｉｒｂｎｂで
運用しているのですが、わかってきたことがあります。

それは、

「狭い１Ｒや１Ｋでの運用は効率が悪く大変である」

ということです。

今回は、なぜ狭い部屋では効率が悪いのかを、
経験談をふま...

不動産調査会社のタスが空室率についてレポートを発表しました。

レポートによると、木造・軽量鉄骨造アパートの地域別空室率は、

神奈川県　３６．６％
千葉県　　　３５．０％
埼玉県　　　３０．７％
東京２３区　３４．５％
東京都　　　３１．６％

...

当社の「稼ぐ戸建賃貸」のホームページをご覧頂くと、
ラインナップページがあり、ベースデザインの
全７種類をご覧頂けます。

「稼ぐ戸建賃貸」ラインナップを見る

無料カタログをご覧になった方からは、

不動産業界では、９月から１０月は第２の繁忙期と呼ばれています。

この時期は、戸建賃貸、マンションに関わらず、
１月から３月の繁忙期の次に入居者の
入れ替わりが激しい時期です。

なぜなら、法人の転勤の時期と重なるからです。

この時期を逃すと、次のチャンスで...

現在、賃貸業界のホットな話題を独占している「Airbnb」。

実は、当社代表が所有し、当社で管理している
アパートの1室を、実験的にAirbnbで運用しています。

今回は、これまでの運用でわかったことと、
得られたノウハウの一部をお届けします。

●意外と日本人の宿泊客...

今回は、昨日８月２８日に横浜市磯子区で開催された、
「家族が健康になる『免疫戸建賃貸』完成見学会」の
お客様の声をお届けします。

台風が近づいている影響でいつ雨が降っても
おかしくない天候でしたが、首都圏以外にも福島県や
静岡県、福岡県など、遠方から熱心な方に...

以前、当社で管理している戸建賃貸の隣地にお住まいの方より、

「毎週土曜の深夜2時〜6時ぐらいまで
パーティーを開催しているようで、とてもうるさい。

室内だけでなく外でも大声で話している。」

というクレームが入りました。

この物件は外国人の方が入居しており...

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