浦田健公式ホームページ

修繕積立金は分譲マンションでは当たり前のものとして、来るべき日に備え、積み立てが行われています。

しかし賃貸アパ・マンではどうでしょうか？

賃貸アパ・マンでは個人の判断に任されるため、多くの場合、積み立てをしている人は少ないのではないでしょうか。

戸建賃貸においても...

板橋区で来月、当社が企画コンサルティングした物件が着工します。

今回、企画する際に悩んだのが、
「戸建賃貸１戸」にするか「長屋賃貸２戸」にするかです。

この計画地は最寄駅からも至近で、立地的には賃貸事業を
するのに申し分ありませんが、土地の面積が狭小のため、...

先日、仲の良い仲介業者の営業マンから、

「あの物件、ついに広告料をつけてくれたんですね！」

と連絡がありました。

それは、当社で専任募集している千葉市郊外にある戸建賃貸でした。

この営業マンとは昔からの付き合いがあり、
本音を正直に話してくれます。...

土地活用の方法として、アパマン建築だけでなく
戸建賃貸という手法が広まり始めたのは２００６年のこと
（浦田健著書「戸建賃貸運用法」の出版が２００６年）。

あれから１０年以上が経ち、新築戸建賃貸だけでなく激安の中古戸建を購入し、
リフォームして貸す投資法が流行っています。...

今回は新年２日目でお正月まっただ中ですので、
頭の体操をと思い、戸建賃貸のクイズを作ってみました。

是非、チャレンジしてみてください！

戸建賃貸の特徴として正しいと思うものは【〇】、
間違っていると思うものは【×】としてお答えください。

　１．入居期...

先日、お客様より、

「相続で受け継ぎそうな土地があるのですが、
どれくらいの規模の建物が建築できそうですか？」

と相談がありました。

そこで本日は、敷地面積からどのくらいの規模の建物が
建てられるのかが分かる簡単な計算方法を勉強しましょう。
...

先日、住宅新報新聞を読んでいたら、こんな見出しが出ていました。

「賃貸市況に低迷感」

ここ数年もの間、不動産業者が感じてきたことであり、オーナーさんも痛切に感じていることでしょう。

その原因は、

・建物、設備はどんどん古くなっていくこと

・個人の所...

こんにちは。
FPコミュニケーションズの岡です。

土地活用で戸建賃貸を選択するケースが増えていますが、
全国的な賃貸事情はアパートやマンションと比較して
どうなっているのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回は、ポータルサイトのアットホームに掲載...

こんにちは。
FPコミュニケーションズの鹿股です。

以前管理していた物件のオーナー様と、先日食事に行きました。

物件の売却とともに管理切り替えとなっていましたが、
たまに連絡を取り合う関係です。

今でこそ、笑い話にできますが、
当時はとても「厳しい」...

日本では空き家が社会問題化しています。

空き家によって、近隣住民や地域に悪影響を及ぼすことが問題となっているのです。

・衛生環境の悪化（雑草、悪臭、不法投棄）

・景観の悪化

・防災面の悪化（放火、倒壊等）

・防犯面の悪化（不審者の侵入等）

...

ブログ