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今回は、これから戸建賃貸を企画する際の
ポイントについて考察していきます。

当社は戸建賃貸の火付け役となりましたが、昨今は
様々な建設会社が戸建賃貸を取り扱うようになりました。

また地域に関しても、ほぼ全国規模にまで広がりをみせています。

２年程前であれ...

以前、ペット可物件にする場合は、

・定期借家契約にすること
・再契約を居室で行うこと

でリスクを軽減できるとお伝えしました。

先日、戸建賃貸で実際にペットを飼育している
入居者の再契約を、居室で行った時のことです。

今回の再契約は、２年前に入居...

先日、企画した戸建賃貸の完成が近づいたので、業社に客付営業をしてきました。

必ず成約する物件とは、

・物件力
・立地
・賃料

この３つの条件が揃い、そして不動産会社にしっかり認知されているものを指します。

しかし、すべて完璧な物件はそうそうあ...

今月２日に「失敗事例発表セミナーＤＶＤ＆失敗事例大全集」が
発売されましたが、そこに掲載された事例の中には、
戸建賃貸での失敗事例も含まれています。

アパート・マンションに比べて供給が少なく、
立地にも左右されにくい戸建賃貸の失敗って「何？」と
気になりました...

「これから賃貸経営をしてみようと思っているけど、
戸建賃貸とアパートのどちらにしようか悩んでいます。」

賃貸経営に関する相談を受けていると、こんな声を多く聞きます。

確かに、戸建賃貸とアパートのそれぞれに
メリット・デメリットがあり、なかなか判断が難しいですよね。...

先日、日本不動産コミュニティーによる
「J-REC公認相続コンサルタント養成講座」が開催されました。

この講座を受講すると、不動産を中心とした相続の基礎知識が学べるとともに、
「不動産のプロ」から実践に即した相続ノウハウを習得することができます。

相続対策と聞いてパッと...

今回は、一昨日、２月２０日に東京都立川市で
開催された【マキシマムコンパクトな戸建賃貸】
完成見学会のお客様の声をお届けします。

当日は、あいにくの雨にも関わらず、北海道、宮城県、福島県、
愛知県、徳島県などの遠方からも、熱心な方々にご参加頂きました。

また...

戸建賃貸の室内設備を選ぶ際、
どこに着目して選びますか？

価格？
品質？
ブランド？
見た目？
使いやすさ？

もちろん、価格も重要ですが、
賃貸経営は入居してもらわない事には始まりません。

また、入居は決まっても室内設備が貧相で

先日、売買の関係で隣接する所有者の方と境界立会を行いました。

そこは古くからの住宅地で、６０代ぐらいの方が多く住まわれている地域です。

そのとき、立会をした女性から唐突に話がありました。

「この家は空家になって何年も経つから、私も手放したいと思っていたの。
ど...

今回は、１月１６日に渋谷区恵比寿で開催された
【ハイスペックな木造３階建て賃貸住宅】完成見学会の
お客様の声をお届けします。

当日は寒かったのですが天候にも恵まれ、北海道から広島まで
全国から１００名以上の熱心な方にご参加頂きました。

また、室内の一室を利用...

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