浦田健公式ホームページ

ＦＰコミュニケーションズでは、日々、多くの土地活用相談が舞い込みます。

やはり一筋縄ではいかないのは、「相続」に絡んだ土地活用です。

理由として、

・相続税がかかることは理解しているものの、被相続人が土地活用に納得してもらえない。

・被相続人が相続をまだ先の...

4月22日（日）、東京都立川市にて「アフター見学会」を開催します。

新築後、賃貸物件として供給された戸建賃貸の「その後」を見ることができるアフター見学会。

物件が空室になった時にしか開催できませんので、新築時の完成見学会を見逃した方には朗報です！

今回のメールマガジンで...

これまで様々な問題が起きていた「民泊」ですが、
6月15日より「住宅宿泊事業法」が施行されます。

施行以前は「旅館業法」か「特区民泊」の許可や認定がない状態で
Airbnb等を運営すると、違法となっていました。

しかし今後は「住宅宿泊事業法」の届出を行なうことにより、

日々、様々な不動産投資法や空室対策が試されるなか、
不動産における「DIY」という言葉も一般的なものになりました。

DIYとは、自分自身で何かを作ったり、修繕することをいいます。

不動産投資では、格安で築古戸建を仕入れて再生し、
投資家自身でDIYして市場に出すことで利益...

日銀の黒田総裁が2016年の1月にマイナス金利政策を発表し、
翌月から実行されて約2年が経過しています。

相続税の基礎控除の改正もあり、
ハウスメーカーと金融機関の利害が一致し、
一時バブルのようなアパート建設ラッシュでした。

そういった状況に金融庁が警笛を鳴らし...

あなたは、賃貸募集する際の手段と言えば、
どのようなものが頭に浮かびますか？

・店頭広告
・ポータルサイト
・不動産会社HP
・物件HP
・賃貸情報誌
・物件看板

などなど。

昔は店頭広告がメインでしたが、
インターネットの...

3月も中旬となり、繁忙期はいよいよ山場を迎えました。

あなたの物件は満室になりましたか？

地域によっては、この時期を逃すと1年間空室が続いてしまう・・・
なんていうのも良く聞く話です。

そうならないためにも、本気の本気で空室対策に取り組まないといけませんね。
...

今回は、これからの戸建賃貸の
企画のポイントについて考察していきます。

当社は戸建賃貸の火付け役となりましたが、
昨今は様々な建設会社が戸建賃貸を
取り扱うようになりました。

また地域に関しても、ほぼ全国規模にまで
広がりをみせています。

私...

ハウスメーカーや工務店は、建物を建てそれを売ることで
利益を出すのは、誰もが知るところです。

そのため、アパマンや戸建が竣工した際は、
次の見込み客を作るべく、完成見学会を催すのです。

新築ですので、もちろん、

「綺麗な建物だね〜」
「こんな家...

先日、一般財団法人日本不動産コミュニティー（通称：J-REC）が主催する
「相続コンサルタント養成講座」を、2日間に渡って受講してきました。

今回で3回目となるこの講座ですが、私は毎年受講するようにしています。

毎年参加する理由は、税制改正など最新情報のアップデートと、
...

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