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賃貸物件の騒音問題を考える!
今回は、「賃貸物件の遮音トラブル」についてお話しします。
賃貸物件で入居者より最も多いとされるクレーム連絡の一つに、「騒音」があります。
この騒音問題について、果たして決定的な解決策はあるのでしょうか?
残念ながら、決定的な解決策はないと言わざるを得... -
融資交渉に必要な書類とは?
前回、銀行融資打診は早ければ早いほうがいいとお話ししました。
「よし、それじゃあ、すぐに銀行にいこうっ!」と行動した人もいるはずですよね。
しかしちょっと待ってください!
物件を探す前に、手ぶらで銀行にいっても門前払いになってしまいますので、
次の資料を用意して... -
土地を相場より安く手に入れる方法
今回は「土地を相場より安く手に入れる方法」についてお話しします。
不動産投資をする人なら誰しも、
市場にはまだ出ていない、安くていい物件が欲しいですよね。
私もそんな物件があったら、絶対欲しいです!
みなさんはどうすれば「掘り出し物の物件」が見... -
簡単投資シミュレーション!
今回は『3分でできる!「稼ぐ家」の投資シミュレーション』についてお話しします。
不動産投資をする際に一番重要なもの。
それは投資シミュレーションなのですが、
投資シミュレーションの仕方を知っていますか?
実は、投資シミュレーションには詳細なもの... -
サラリーマンの節税にもなる!2世帯戸建賃貸の魅力
税金についてどうお考えですか?
「喜んで税金ドンドン払いたい派」それとも・・・
「無駄な税金は一切払いたくない派」でしょうか?
これは愚問でしたね。(笑)
誰だって無駄な税金は一円も払いたくないでしょう。
しかし、給与収入だけのサラリーマンには、
節... -
サラリーマンのメリットを最大限に活かす!
今回は、「失敗しないサラリーマンの不動産投資」についてお話しします。
突然ですが、サラリーマンが不動産投資をする時の最大のメリットは
何だかわかりますか?
それは・・・毎月、お給料が入るっ!!!です。(笑)
当たり前ですが、これ、... -
自然素材を使った賃貸物件
今回は、「自然素材を使った賃貸物件を企画する上でのポイント」をご紹介します。
自然素材といえば、珪藻土を塗った壁や無垢材のフローリングを
思い浮かべるのではないでしょうか。
このような自然素材を使用する場合、なんといっても問題になるのが
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戸建賃貸を選択に入れることで、問題が解決する可能性がある。
ブームと言わんばかりに、ハウスメーカーまで参入してきた「戸建賃貸」ですが、
日本の不動産投資や相続問題を考えると非常にいいものが開発されたなと心底思います。
今までは単純に土地があれば、
「マンションかアパートを建築しましょう」といった提案ばかりでしたが、
正直相続税を... -
3階建の戸建賃貸の注意点
今回は、『「3階建」を計画する上での6つのポイント』をご紹介します。
実は2階建てと違い、多くの関連法規があります。
そういった規制をクリアしながら、設計士は計画しています。
3階建を計画する上での注意点
それでは、具体的に下記で示していき... -
タダ同然でマイホームを手に入れる方法!
ハイレバレッジ・フルローン・金利上昇の不安で堪らないあなたに朗報です!
突然ですが、あなたは、不動産投資について、どのようなイメージがありますか?
・RCマンション一棟をフルローンで買えばリタイヤが早い…
・地方の築古、高利回り、アパートを買うのが王道だ&hellip...