浦田健公式ホームページ

日々、様々な不動産投資法や空室対策が試されるなか、
不動産における「DIY」という言葉も一般的なものになりました。

DIYとは、自分自身で何かを作ったり、修繕することをいいます。

不動産投資では、格安で築古戸建を仕入れて再生し、
投資家自身でDIYして市場に出すことで利益...

日銀の黒田総裁が2016年の1月にマイナス金利政策を発表し、
翌月から実行されて約2年が経過しています。

相続税の基礎控除の改正もあり、
ハウスメーカーと金融機関の利害が一致し、
一時バブルのようなアパート建設ラッシュでした。

そういった状況に金融庁が警笛を鳴らし...

あなたは、賃貸募集する際の手段と言えば、
どのようなものが頭に浮かびますか？

・店頭広告
・ポータルサイト
・不動産会社HP
・物件HP
・賃貸情報誌
・物件看板

などなど。

昔は店頭広告がメインでしたが、
インターネットの...

3月も中旬となり、繁忙期はいよいよ山場を迎えました。

あなたの物件は満室になりましたか？

地域によっては、この時期を逃すと1年間空室が続いてしまう・・・
なんていうのも良く聞く話です。

そうならないためにも、本気の本気で空室対策に取り組まないといけませんね。
...

今回は、これからの戸建賃貸の
企画のポイントについて考察していきます。

当社は戸建賃貸の火付け役となりましたが、
昨今は様々な建設会社が戸建賃貸を
取り扱うようになりました。

また地域に関しても、ほぼ全国規模にまで
広がりをみせています。

私...

ハウスメーカーや工務店は、建物を建てそれを売ることで
利益を出すのは、誰もが知るところです。

そのため、アパマンや戸建が竣工した際は、
次の見込み客を作るべく、完成見学会を催すのです。

新築ですので、もちろん、

「綺麗な建物だね〜」
「こんな家...

先日、一般財団法人日本不動産コミュニティー（通称：J-REC）が主催する
「相続コンサルタント養成講座」を、2日間に渡って受講してきました。

今回で3回目となるこの講座ですが、私は毎年受講するようにしています。

毎年参加する理由は、税制改正など最新情報のアップデートと、
...

いよいよ不動産の繁忙期と言われるシーズンに突入しました。

あなたの物件は満室でしょうか？

空室対策で最も重要なのは、

「とにかく一つでも多くの空室対策を実践する！」

という行動力です。

「もう少し待っていれば、決まるかもしれない・・・」

不動産投資における戸建賃貸は、今やスタンダードな投資法になりました。

ボロ戸建を購入・再生し市場に出す方法から、土地活用の選択肢としての新築戸建賃貸まで、
有効的な投資法として定着しています。

これまでは、相続で譲り受けた築年数の古いものや、
転勤や売却できない等...

今回のレポートは、土地や家屋を所有している場合に
課せられる固定資産税についてお話しさせて頂きます。

固定資産税とは、毎年1月1日に
土地や家屋といった固定資産を
所有している人に市町村が課する税金です。

都市計画税も同様ですが、今回は省略します。

...

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