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「マキシマムコンパクトな戸建賃貸」完成見学会のお客様の声
今回は、一昨日、2月20日に東京都立川市で
開催された【マキシマムコンパクトな戸建賃貸】
完成見学会のお客様の声をお届けします。
当日は、あいにくの雨にも関わらず、北海道、宮城県、福島県、
愛知県、徳島県などの遠方からも、熱心な方々にご参加頂きました。
また... -
室内設備は入居者目線で選ぶ!
戸建賃貸の室内設備を選ぶ際、
どこに着目して選びますか?
価格?
品質?
ブランド?
見た目?
使いやすさ?
もちろん、価格も重要ですが、
賃貸経営は入居してもらわない事には始まりません。
また、入居は決まっても室内設備が貧相で -
空家の売却を考える前に
先日、売買の関係で隣接する所有者の方と境界立会を行いました。
そこは古くからの住宅地で、60代ぐらいの方が多く住まわれている地域です。
そのとき、立会をした女性から唐突に話がありました。
「この家は空家になって何年も経つから、私も手放したいと思っていたの。
ど... -
「ハイスペックな木造3階建て賃貸住宅」完成見学会のお客様の声
今回は、1月16日に渋谷区恵比寿で開催された
【ハイスペックな木造3階建て賃貸住宅】完成見学会の
お客様の声をお届けします。
当日は寒かったのですが天候にも恵まれ、北海道から広島まで
全国から100名以上の熱心な方にご参加頂きました。
また、室内の一室を利用... -
繁忙期に空室を必ず満室にしよう!
不動産業界では、1月から3月は繁忙期と呼ばれ、
戸建賃貸、マンションに関わらず、1年間で
最も入居者の入れ替わりが激しい時期となります。
空室で困っている物件は、この時期に成約して
おかないと来年の繁忙期まで空室のまま、
なんてことになりかねません。
満... -
戸建賃貸ならではの問い合わせ!
オーナーから空室物件を元付として預かる身として、
客付不動産会社から様々な折衝が入ります。
その中でも戸建賃貸は、図面に条件記載がないにも関わらず、
アパマンとは異なる折衝が多く入ります。
例えば、
・ペットが複数頭、受け入れ可能か。
・大型犬... -
戸建賃貸を新築する際に役に立つ!固定資産税の話
今回の【稼ぐ戸建賃貸】レポートは、土地や家屋を所有して
いる場合に課せられる、固定資産税についてお話しします。
固定資産税とは、毎年1月1日に土地や家屋といった
固定資産を所有している人に、市町村が課す税金です。
(都市計画税も同様ですが、今回は省略します)
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ペット物件のリスクを契約で軽減!
賃貸物件の募集条件を決める際、ペット可にするか
迷った経験がある人は多いのではないでしょうか?
確かに、ペット可物件にすれば反響は格段に増えるでしょう。
しかし、ペット可にすることで起きるリスクも当然あります。
想定される中で一番大きいリスクは、原状回復リスク... -
都心で賃貸住宅見学会!
先日、当社で毎年開催しているイベント「金持ち大家さんの大忘年会」が行われました。
大家業という孤独な事業の苦労をみんなで分かち合おう、労おうといったイベントです。
同じ境遇である大家さん同士、来年もがんばろうと話が弾む姿が印象的でした。
今年参加された方の中に、セミ... -
「下町ロケット」のような戸建賃貸!?
今回の【稼ぐ戸建賃貸】コラムは、昨日、最終回となった
「下町ロケット」から考える、当社の戸建賃貸について
お話しさせて頂きます。
「半沢直樹」のドラマ放送以来、作家の池井戸潤さんに
すっかりハマり、著書の多くを読ませてもらいました。
銀行が舞台の作品が多い中...