浦田健公式ホームページ

職業柄、多くのオーナーさんと接したり、オーナー誕生の瞬間を目にする機会があります。

属性もよく、しっかり勉強されている方は、早い段階から不動産投資家へとデビューして
いきます。

属性はイマイチながらも、しっかり貯蓄に励み、ゆっくりとしたペースで
身の丈にあった物件...

先週の台風19号により発生した豪雨で、多くの方が被災されました。

この場を借りて改めて、被災された皆さまに対しまして、お見舞い申し上げます。

また一日も早い復旧・復興を、心よりお祈り申し上げます。

私自身も、先週末に予定していたスケジュールが台風で全て中止となり、自宅...

当社では、新築または築後数年が経過したアパマン、戸建賃貸と
さまざまな形の見学会を開催しています。

やはり新築の土地活用が一番人気なのですが、
それに劣らず多くの方が参加してくださるのが築古戸建のリノベーション見学会です。

実際、本屋に足を運んで不動産投資コーナー...

先日、雨の日の夜に自宅の電気給湯器の
電源が落ちてしまいました。

そこで、給湯器に付属している
漏電ブレーカーを上げてみたところ、家全体が停電に。

スマートフォンのライトを頼りに、
自宅内のブレーカーを確認したところ一つも落ちていません。

どうにも...

この戸建賃貸レポートでも毎週ご紹介しているとおり、
戸建賃貸にはたくさんのメリットがあります。

しかしもちろんデメリットもいくつかあり、
中でも1戸しか物件を持っていない場合、家賃収入が100か0となってしまい、
これが大きなデメリットとなることはみなさんご存知のとおりで...

9月7日に神奈川県藤沢市で「選ばれる戸建賃貸」の
完成見学会が開催されました。

当日は残暑厳しい中での開催となりましたが、
その暑さに負けないほど、ご参加者様の
熱心さを感じました。

首都圏だけでなく遠方からもご参加いただき、
室内の一部を利用したセミナ...

不動産投資には多くの指標がありますが、代表的なものとして「利回り」があります。

「利回り」とは、投資した金額に対して得られる収益の割合のことを言います。

この指標をベースに高い利回りの不動産を購入をすると、
当然のことながら投資した金額を早く回収できます。

も...

9月7日（土）に藤沢市弥勒寺にて、
「選ばれる戸建賃貸」の完成見学会を開催します。

今回の企画のコンセプトは、
賃料相場の影響を受けない、競合しない
「選ばれる戸建賃貸」です！

完成した戸建賃貸は5棟あり、
棟ごとに様々な工夫をしています。

そこ...

書籍「戸建賃貸運用法」（浦田健著書）が2006年に発売されて、早13年が経ちました。

この戸建賃貸投資は、一過性のブームに留まることなく、築古戸建というジャンルも生み出されました。

戸建賃貸は、客付や管理に手間がかからず、
さらに相続税対策（資産圧縮・分割・納税）としても優れ...

今回のコラムは、今年4月1日から
施行された東京都建築安全条例の法改正の
概要についてお伝えします。

東京都建築安全条例の規制により、
路地状敷地（旗竿地）には共同住宅が
建築できないことをご存じでしょうか。

共同住宅というのは、階段や廊下を共用で使う形...

ブログ