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先日、お客様より、

「相続で受け継ぎそうな土地があるのですが、
どれくらいの規模の建物が建築できそうですか？」

と相談がありました。

そこで本日は、敷地面積からどのくらいの規模の建物が
建てられるのかが分かる簡単な計算方法を勉強しましょう。
...

先日、住宅新報新聞を読んでいたら、こんな見出しが出ていました。

「賃貸市況に低迷感」

ここ数年もの間、不動産業者が感じてきたことであり、オーナーさんも痛切に感じていることでしょう。

その原因は、

・建物、設備はどんどん古くなっていくこと

・個人の所...

こんにちは。
FPコミュニケーションズの岡です。

土地活用で戸建賃貸を選択するケースが増えていますが、
全国的な賃貸事情はアパートやマンションと比較して
どうなっているのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回は、ポータルサイトのアットホームに掲載...

こんにちは。
FPコミュニケーションズの鹿股です。

以前管理していた物件のオーナー様と、先日食事に行きました。

物件の売却とともに管理切り替えとなっていましたが、
たまに連絡を取り合う関係です。

今でこそ、笑い話にできますが、
当時はとても「厳しい」...

日本では空き家が社会問題化しています。

空き家によって、近隣住民や地域に悪影響を及ぼすことが問題となっているのです。

・衛生環境の悪化（雑草、悪臭、不法投棄）

・景観の悪化

・防災面の悪化（放火、倒壊等）

・防犯面の悪化（不審者の侵入等）

...

突然ですが、生産緑地法の２０２２年問題をご存知ですか？

「農家じゃないから関係ない」と思うかもしれませんが、
賃貸に限らず住宅市場に大きな影響を与える問題に
なると思いますので、今回のレポートで説明します。

そもそも「生産緑地」とは？

抜粋してお伝えする...

先日、当社がコンサルティングした戸建賃貸に
入居申込みが入り、無事満室になりました。

建物完成から５ヶ月掛かりましたが、ようやく一安心です。

今回は、この戸建賃貸を満室にするために行った
募集活動をご紹介させて頂きます。

まず、地域の賃料相場を把握した上...

１０月１７日のメルマガで、木造・軽量鉄骨造アパートの空室率上昇について書きました。

空室率上昇のニュースを聞いたとき、あなたはどのように感じましたか？

危機感を抱かなかったのであれば、これまで順調に満室経営をしてきている、と言えるでしょう。

しかし人口減少が始まった...

不動産コンサルタントという仕事柄、
金融機関と打ち合わせをする機会が多いです。

自身も不動産投資家であり、個人や法人でも融資を
受けているので、常に融資の最新動向を見るため、
金融機関に限らず、融資の情報交換はしています。

先日も私個人の融資での借り換え１件...

当社で管理しているアパートの１室をＡｉｒｂｎｂで
運用しているのですが、わかってきたことがあります。

それは、

「狭い１Ｒや１Ｋでの運用は効率が悪く大変である」

ということです。

今回は、なぜ狭い部屋では効率が悪いのかを、
経験談をふま...

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