浦田健公式ホームページ

先日、比較的広い土地に関する活用相談依頼がありました。

具体的には、戸建賃貸を建てたいが、
どれぐらいの規模の計画になりそうか、というものでした。

経験的に、小さな土地よりも広い土地の配置計画の方が難しいです。

例えば、３０〜４０坪ほどの土地であれば２戸ぐらい...

前回に続き、戸建賃貸なら家相を意識しながら
設計することが可能というお話をします。

前回、以下の３ステップが、まず【家相】を
検討する上で最初にすべきこととお伝えしました。

１．正しい北を知る。

２．家の中心を求める。

３．「張り」と「欠け」を意...

タイトルでなんだこりゃ？と思われた方には、
是非最後までご覧頂きたいと思います。

実は戸建賃貸なら、運気が上がる
賃貸住宅を企画することが可能なんです。

というのも、家相を意識しながら設計することが可能だからなんです。

賃貸マンションやアパートの設計で家...

アパマンに比べて、戸建賃貸は入居ニーズが高いと言われています。

しかし戸建賃貸を所有しておらず、実際戸建を賃貸を供給したことがない方にとっては、
どれくらいの需要があるのか、見当がつかないのではないでしょうか。

いくら「戸建賃貸はいいです！」と言われても、
アパマ...

当社代表浦田著書の「戸建賃貸運用法」が出版されたのは２００６年でした。

当時、築古の戸建は賃貸として供給されていたものの、
新築戸建賃貸はまったくといっていい程ありませんでした。

２０１５年にもなると、大手でも戸建賃貸を扱うようになり、
アパマンに変わる土地活用方法...

東日暮里・富士見市・藤沢市・ひばりが丘で
企画した物件が、３月に集中して完成を迎えました。

・３階建戸建賃貸
・中庭付＆クロス動線のテラスハウス
・２階にＬＤＫを持つ戸建賃貸
・Ｌ型変形地に建つコミュニティスペースのある戸建賃貸

と、その立地状...

ＦＰコミュニケーションズで４週に渡り開催された
「戸建賃貸　比較完成見学会」が終了しました。

今回の見所は、「土地活用の目的、土地の形状、大きさ、それぞれに違いがある中、
４現場に企画された戸建賃貸を比較できる！」というものです。

東日暮里では、約１９坪の敷地に建築...

つい先日まで、荒川区の東日暮里にて３Ｆ建戸建賃貸の企画・入居募集に携わっていました。

幸いなことに、建築中に申込みがあり、そのまま成約。

竣工・引き渡し時には満室状態でスタートできることになりました。

今回はたまたま建築中に入居申込みが入ったのですが、
常にこ...

土地活用というと、真っ先に思い浮かべるのが、
所有地にどでーんと大きなマンションを建てることでしょうか。

しかし、この「稼ぐ戸建賃貸」レポートでは、土地活用にはいろいろな選択肢があり、
そのメリット・デメリットを把握した上で最善の方法を選ぶべきとお伝えしてきました。

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今回は、企画する際に住宅の形式をどう考えるか？についてお話しします。

当社の【稼ぐ戸建賃貸】に問い合わせがあった際、
戸建賃貸ありきではなく、まず計画地に合わせた住宅形式を検討します。

そのためには、戸建と長屋、共同住宅の違いを
理解していないといけません。
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