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この数年、空家が大きな問題となっています。

それは空家が増えたことにより、以下のような事柄が起きるからです。

・倒壊や放火の可能性

・景観の悪化

・雑草や不法投棄による衛生上の問題

・不審者の居住といった防犯面の問題

といった具合に、その建...

私は昨年から土地を購入して賃貸物件を新築する、ということを続けていますが、
ベースにしているものがあります。

それは、戸建賃貸です。

結果として、戸建が連棟になったテラスハウスとなってしまっているのですが、
それでも、まずは戸建賃貸を企画の出発点にしています。...

当社の「稼ぐ戸建賃貸」で相談を受けた際に、必ず聞かれることは

「近くにプロデュースした戸建賃貸があれば是非見に行きたい」

という声。

タイミングにもよりますが、ほとんどの場合

「戸建賃貸はありますが・・・残念ながら空きがないので
室内を...

ある住宅雑誌で、「住まいかた未来予想図２０１５」という特集が組まれていました。

建築業者さんや設計事務所、オーナーといった面々が
２０１５年の住宅シーンを予測するといったものです。

その中にはここ数年の流れである、

・コミュニケーション
・シェア

当社には日々いろいろなご相談が届きます。

不動産投資に関する内容としては、

「この物件を買いたいのだけど、これはいい物件でしょうか？」

「いい物件がでてこなくて、なかなか物件を増やせないんです・・・。」

といったものをよく目にします。

世の中には、不動産に限らず様々な投資法があります。

その中でも、

「自分でコントロールができる」

「実物資産となる」

「銀行から融資を受けることで、レバレッジをかけることもできる」

こんな条件が揃っている投資は、不動産投資しかありません。

２０１５年が始まり、いよいよ改正した相続税での課税が始まります。

改正により、相続税の納税が必要になる方が増加すると言われています。

人によっては、今まで支払うはずもなかった税金を
支払うことになるのですから、相続を控えた方は落ち着きませんよね。

しかし戸建賃...

賃貸経営をしていて常に気になるのが金利の動向。

私も、変動金利で借りているものが多いので、いつ金利が上がるかと、正直不安です。

賃貸経営で常に考えておかねばならないのが借入金の返済です。

もちろんこれは戸建賃貸でも同じ。

よくご相談を受けるのは、

...

戸建賃貸のメリットの一つは、
「出口戦略として売却しやすい」ということを何度かお話しました。

それは多数の住宅購入希望者がターゲットになるからということでしたよね。

なぜ住宅購入希望者に対しては売却しやすいのでしょうか。

それはローンの付きやすさが関係していま...

今回は、戸建賃貸の供給可能エリアについてお話しします。

当社の戸建賃貸は、7月のリニューアル発表以降
北は北海道、南は沖縄まで全国から無料カタログの
請求を頂いております。

まず結論として、戸建賃貸は、アパートやマンションの
供給エリアよりも、広い範囲での供...

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