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空室対策は管理会社に任せきりにするな！大家さんができる空室対策とは？
不動産業界では、9月～10月は「第2の入居の旬」と言われていますが、あなたの物件は満室になりましたか？
もし、空室がなかなか埋まらずに困っているのであれば、率先して行うべきことがあります。
それは「内見数を増やすこと... -
【要注意】不動産投資で脱サラをしてはいけない本当の理由！
「脱サラしたい！」「セミリタイアしたい！」
こういった理由で不動産投資を始める⼈が非常に多いです。
近年、「大家になってサラリーマンを卒業する」というような本やセミナーが流行っていますが、その影響なのか？脱サラやセミリタイアを急ぐ⼈をよく⾒かけま... -
【不動産投資】個人事業主が法人化すべきタイミング5選！
最近、不動産投資の「法人化」について、たくさんのご質問をいただきます。すでに不動産投資を「している・していない」に関わらず、「いつ法人化をしたらいいの？」という疑問を持っている方が多いようです。
結論から⾔ってしまうと、
「不動産投資でメシを⾷っ... -
不動産投資なら法人化がおすすめ！節税対策など10のメリット！（後編）
前回に引き続き、不動産投資における法人化についてお話しします。
不動産投資をやるなら、「個人」or「法人」どちらがいいのでしょうか？
私は断然「法人」をおすすめします。
なぜなら、法人化するこ... -
不動産投資なら法人化がおすすめ！節税対策など10のメリット！（前編）
不動産投資をやるなら、「個人」or「法人」どちらがいいのでしょうか？
私は断然「法人」をおすすめします。
なぜなら、法人化することで非常にたくさんのメリットがあるからです。
よく言われる、「事業費用を経費にしやすい」というだけの話... -
【不動産投資の罠】デッドクロス！知らないと黒字倒産も？そのメカニズムと対処法を徹底解説（後編）
今回は前編に続き、税理士も知らない不動産投資の盲点「デッドクロス」についてお話しします。
■デッドクロスとは何なのか？なぜ起きるのか？基本をお知りになりたい... -
【不動産投資の罠】デッドクロス！知らないと黒字倒産も？そのメカニズムと対処法を徹底解説（前編）
今回は、税理士も知らない不動産投資の盲点「デッドクロス」について、前編と後編に分けてお話しします。
前編では「デッドクロスとは何か？なぜ起こるのか？」を、後編では「... -
【神回】小学生でもわかる！減価償却費について徹底解説（後編）
前編に続き、今回も「減価償却費」についてお話しします。
もし、あなたが不動産投資でお金持ちになりたいなら、この減価償却費の知識は完璧にマスターしておかなければなりません。ぜひ -
【神回】小学生でもわかる！減価償却費について徹底解説（前編）
今回は、「お金持ちになりたいなら、減価償却費を極めなさい！」というテーマで、前編と後編に分けてお話しします。
■「中古物件の耐用年数の求め方」「もっとＣＦが残る減価償却の仕方」について解説した（後編）はこ... -
40歳までにセミリタイアできる人がやっている5つの行動
あなたは「FIRE」という単語をご存知ですか？
FIREとは近年アメリカで流行している概念で、生活費の節約と収入の多様化、投資を活用することで、できるだけ若いうちにフルタイムの仕事をリタイアして、心から自分が望んでいる人生を送ろうというライフスタイルのことを指します。
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