ブログ
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空室と同じく厄介な滞納を円満に解決するテクニック
滞納者の経済力の再生を大家さんが手助けする
こんにちは!YouTub... -
募集のカンフル剤になる視点を変えたアイデア
部屋のカスタマイズや壁紙が選べる魅力を訴求
こんにちは!YouTub... -
客付け業者さんとお客様両者の心を掴む方法とは?
常に相手を気遣い人の五感に訴えかける
こんにちは!You... -
内見が少ない時に行いたいネット掲載情報の再精査
ライバルの動向を踏まえ、写真やコメントも重視
こんにちは!YouT... -
繁忙期に決まらない時はネット掲載を再チェック!
インターネットへの掲載情報は効果的に
現在は繁忙期ですが、みなさんは順調に空室を埋められていますでしょうか。
もし「入居が決まらない」と悩んでいるのであれば、これまでの対策が効果的か精査する必要があります。
なかでも必ず再チェッ... -
知識にプラスしておくべき満室のための実践スキル
文章力や想像力に加えポジティブ思考も大切!
みなさんは満室運営を実現するために必要なスキルは、何だと思いますか?
仮に宅建の資格を取得したり、賃貸経営の理論だけを学んでも実際のビジネスにおいて成功できるとは限りません。
理由は、... -
業者さんに入居者様を優先紹介してもらう方法
物件資料は事前に用意!素早い電話対応も重要
賃貸経営の成功には業者さんの協力が不可欠です。
そして、良好な関係を築くことで、優先的に入居者様が紹介してもらえるようになり満室経営に繋がります。
今回は、そのために必要な5つの条件について... -
コロナ禍の収束後を見据え視野に入れたい外国人入居
ゴミ出しや騒音に注意滞納保証でリスク軽減
今はコロナ禍ということもあり、外国人の受け入れに疑問を持つ方もいるかも知れません。
しかし、長期的に考えればコロナ禍はいずれは収束します。
そうなれば以前のように多くの外国人が日本を訪れ... -
入居の旬となる繁忙期に成約率が上がる秘策とは?
物件案内の不要を伝え担当者さんの負担を軽減
今、賃貸業界は忙しい時期を迎えています。
いわゆる繁忙期で、個人的には「入居の旬」と呼んだ方がしっくりきます。
3月末までは、進学や就職、転勤などで部屋を探す人が多くなるため、空室がある場合... -
大家さんが見落としがちな高齢者入居の利点とは?
リスクは年齢で図れない、大切なのは効果的な対策
私の所有物件では「高齢者だから」というだけで入居を拒否したことは一度もありません。
むしろ、積極的に受け入れています。理由は「リスクをしっかり把握して対策を取っている」からです。
ここ...