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いよいよ不動産の繁忙期と言われるシーズンに突入しました。

不動産業界では、1月から3月を繁忙期と言い、
戸建賃貸、マンションに関わらず
1年間で1番入居者の入れ替わりが激しい時期となります。

当社の管理物件でも、1月中旬からかなりの数の入居申込みが入り、
毎日忙...

新年が明けてから、もう1カ月が経とうとしています。

今年立てた目標に向かって、早々に動き始めている方も多いことと思います。

不動産投資家であれば、

・1棟ものを購入する！
・戸数を100戸まで増やす！

といった目標を立てているかもしれませんね。

先日、電車に乗った際に、
「住んで良かった間取りとは！？」という無料紙面を見つけました。

その特集は、実際に住んでみた結果、
良かったと思えた間取りのアンケートを取ったものでした。

早速、ランキングを見てみましょう。

＜第1位＞

「対面式キッチン...

「昨年から、融資を引くことができず、物件購入ができなくなった。」
という声がかなり寄せられるようになりました。

このような時代に、ベテラン大家が何をしているかというと、

・家賃アップの取り組み

・常に満室状態を作り上げる付加価値つくり

といったことです...

先日、築古戸建賃貸を買い進めるオーナー様と、打ち合わせがありました。

そこで、誰もが気になる「どのような目線で物件を買っているか」について、質問してみました。

すると答えは、

・オーナーチェンジ物件
・利回り10％
・土地値で買うことができればベスト

土地活用で戸建賃貸を選択されるお客様が
増えています。

しかし、アパートやマンションと比較して、
実際のところどうなのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回はポータルサイト「アットホーム」に掲載されている物件を、
賃貸種別ごとに検索して、最新の都道府...

先日、クライアント様の要望で、
新宿区にあるペット可の賃貸物件を探すことになりました。

・ペット可
・3LDK以上
・駅徒歩5分以内

という条件のため、かなり限られた件数での
部屋探しとなります。

その中で、

・駅から徒歩5分の戸...

「賃貸と持家、結局どっちがお得！？」

この議論は昔からある、定番のテーマです。

持家派からすると、

・自分好みに内装を変えられる。
・家賃を支払うのがもったいない。
・最終的に、家、土地が資産になる。

という意見が多く聞かれます。
...

突然ですが、あなたの物件に
「魅力の伝わるキャッチコピー」をつけることはできますか？

例えば、

・カバンひとつで即入居できるアパート♪
・入居したその日から使える、Wi-Fiインターネットが無料！
・庭付き戸建賃貸！ガーデニングをお楽しみ下さい。

最近の問い合わせで、戸建賃貸を複数棟、
企画するのが難しい敷地がありました。

最寄駅からは徒歩15分以内、
主要幹線道路にも近い閑静な住宅街で、
賃貸需要も問題ない100坪以上ある計画地です。

それでも戸建賃貸を複数棟、企画するのが難しい理由・・・。

そ...

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