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当社に新しいスタッフが加入しました。

会話の内容が初々しいなぁと思うことも多く、
ベテランスタッフもフレッシュな気持ちで仕事しています。

そんな中、先輩と新人くんからこんな会話が聞こえてきました。

先輩「今回の土地の建ぺい率、容積率は何％だった？」

新...

実家を相続で譲り受けた際、

・売却すべきか？
・そのまま賃貸で貸すべきか？
・戸建賃貸に建て替えるべきか？

といった問い合わせが最近多いです。

当然立地にもよりますし、既存建物の間取りや状況、
周辺相場も踏まえて考える必要があります。
...

本日は、９月６日に開催される
「運気が上がる戸建賃貸」見学会の見所についてお話ししていきます。

当社では過去数年にわたり、戸建賃貸を企画してきました。

企画ではそれぞれに特徴を持たせ、

・南仏風の街並みを再現した戸建賃貸
・ペット飼育可能な戸建賃貸

今回は、クライアント様から土地活用の相談を
受けた際、どのように戸建賃貸を企画していくかの
プロセスについて大公開致します。

いろいろな方からお問い合わせがありますが、
インターネットで「戸建賃貸」と検索すると上位に
当社が来るため、問い合わせを頂くケースが多...

先日、賃貸不動産経営管理士の講習を受講してきました。

講習の中で、共益費の意味とは、

「階段、廊下等の共益部分の光熱費、上下水道使用量、
清掃等の日常の維持管理に必要な費用をいう。」

とありました。

そこには続いて、「したがって戸建の賃貸住宅...

戸建賃貸だけではなく、
賃貸アパートや賃貸マンションにかかるほとんどの業務は
外注することができます。

入居募集はもちろん、トラブル対応窓口から日常清掃、そして、リフォームにいたるまで、
賃貸経営に必要なサービスのほとんどを自分が直接行う必要はありません。

も...

いつもは新築の戸建賃貸に関するレポートが多いので、
今回は中古の戸建賃貸について取り上げたいと思います。

昨今、不動産価格が上がり、収益物件の
利回りがどんどん下がる傾向にあります。

それでも取引件数が多くなっているのは、
このチャンスで売りたがっている人が...

最近ニュースで、遺言による相続を条件に、
相続税の基礎控除額に一定額上乗せする「遺言控除」の話題が取り上げられていました。

この制度は、相続トラブルを抑止する狙いがあるようです。

現金であれば、兄弟仲良く分割することができますが、
アパマンや土地といった不動産はそ...

先日、青色申告決算書をだいたいの予測数字をもとに作成してみました。

アパート経営では、売上は家賃なので、ある程度想定できますし、
支出も、突発的なものを除けばほぼ想定できます。

ざっと計算してみると、毎年のことながら税額が高くなってくるのが分かります。

というの...

ただいま、不動産にまつわる【失敗事例】の応募を受け付け中です！

ご応募いただき採用された方には、特典として「失敗事例大全集」を差し上げます！

すでに多数応募を頂いていますが、まだ戸建賃貸での失敗事例があまり届いておりません。

色々な事例を集めている中、戸建賃貸の失敗...

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