ブログ
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絶対得する金融機関との正しい付き合い方
突然ですが、質問です。
あなたは今、ＭＡＸいくらお金を借りられますか？
アパマン経営の最大のポイントは、満室経営が維持できるかどうかです。
しかし、どんなに素晴らしい企画であってもお金を調達できなければ、事業は実現しません。
資金の大半を自己資金でまかなえる... -
絶対はずさない家賃設定をする方法とは？
誰しも「高い家賃で入居者を決めたい｣そう思っているのではないでしょうか？
では、実際に入居募集する際、あなたはどうやって家賃を決めていますか？
不動産業者の査定を信じるべきでしょうか？
それとも・・・自分で調査した家賃にすべきでしょうか？
あなたはどうでしょう？ -
戸建賃貸はどれくらいのニーズがあるのか？
よく、戸建賃貸はニーズが高い！と言われていますが、
あなたは、「本当にニーズがあるの？」「建物を売るための方便なんじゃないの？」
なーんて、景気の良い話ししかしない営業マンを疑ってしまったことはないでしょうか？
今回は「戸建賃貸はどれくらのニーズがあるのか？」
に... -
建築コストと利回りの関係
こんにちは！YouTuber ウラケン不動産です。
土地を所有している方なら、工務店やハウスメーカーから一度や二度は「アパートを建... -
入居待ちのできる戸建賃貸！
こんにちは！YouTuber ウラケン不動産です。
「知り合いが『空きがでたらすぐに教えてほしい』って言ってきてます。」
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１棟○○○万円で建築できます…の罠にご注意
こんにちは！YouTuber ウラケン不動産です。
『１棟○○○万円で建築できます…の罠にご用心』です。
最近、どんど... -
現場の見学会から得られるもの
こんにちは！YouTuber ウラケン不動産です。
以前当社の「稼ぐ戸建賃貸」が日経ビジネスアソシエに紹介されました。「こんな時代... -
多額のローンが不安な方へ
こんにちは！YouTuber ウラケン不動産です。
「建設会社から進められたプランは、建設費が多額で利回りも納得できない・・・。」... -
想定家賃を調査する方法
こんにちは！YouTuber ウラケン不動産です。
実は・・・たった２分で、計画地の想定家賃を調査する方法があります。その方法とは... -
３階建戸建賃貸の魅力とは？
現在、約４年振りに３階建戸建賃貸を建築中です。
最近は、ずっと２階建の戸建賃貸ばかりを建築してきました。
ご相談いただいた案件のほとんどが...
